この記事に訪れた方は伊賀市で注文住宅を検討しているという方がほとんどでしょう。
注文住宅は決して安くはない買い物だからこそ、依頼する会社は慎重に選ばなければなりません。
しかし、家づくりに知識の無い方からしてみれば
「そもそも工務店ってハウスメーカーと何が違うの？」
「伊賀市で注文住宅を建てるならどの会社に依頼すべき？」
と疑問に思っている方は多くいらっしゃると思います。
今回はそんな悩みを抱えた方に向けて、伊賀市で実績のあるおすすめの工務店5選をご紹介。
優良な工務店を選ぶ3つのポイントも合わせて解説しますので、依頼する会社選びで悩んでいる方はぜひ最後までお読みになってみてください。
工務店とハウスメーカーの違い
まずは注文住宅の依頼先である『工務店』と『ハウスメーカー』の違いについてみていきましょう。
工務店は特定のエリアを対象に地域密着型で営業を行っているのが特徴。年間の販売棟数は数棟〜数十棟ほどで、棟数を限定することで工期には時間のゆとりがあります。
そのため、お客様の要望に柔軟に対応できるので理想の間取りやデザインを実現できるんです。
ハウスメーカーと比較すると広告費に予算を割いていないので、高いコストパフォーマンスの家づくりを実現できます。
対してハウスメーカーは年間の販売棟数は数千棟〜一万棟ほど。
工務店とは異なり広告費に多くの予算を割いているので費用は高くなってしまいますが、その分安定した住宅のクオリティと充実したアフターサービスを提供してくれます。
このように工務店とハウスメーカーにはそれぞれの強みや特徴があるので、注文住宅を建てる際には違いを理解した上で依頼する会社を選ぶことが大切です。
注文住宅を建てるなら工務店に依頼すべき3つの理由
では、伊賀市で注文住宅を建てるなら工務店とハウスメーカー、どちらがいいのでしょうか？
当サイトでは次の3つの理由で工務店への依頼をおすすめします。
- 細かな要望も実現してくれる
- 小さなトラブルにもすぐに対応してもらえる
- 高いコストパフォーマンスを実現できる
それぞれ1つずつ見ていきましょう。
細かな要望も実現してくれる
ハウスメーカーはあらかじめ用意されたプランや建材の中から選んで組み合わせていくのが一般的な設計方法です。
一方工務店はプランが用意されていないことも多く、プランがある場合でも工期にゆとりがあるため、細かな要望も実現してくれることがほとんどです。
そのため「他にないような家を作りたい」「個性的な間取りにしたい」など、実現したいこだわりが多くある方は、工務店に依頼するほうが満足できるでしょう。
また、工務店は大工さんや職人さんを自社で抱えているところもあるので、施主と現場で作業する人たちとのコミュニケーションがスムーズに行えます。
そのため建設途中でも「イメージが違う」「ここはこうしたい」などの提案を、直接聞いてもらうこともできるのも魅力です。
小さなトラブルにもすぐに対応してもらえる
工務店はその地域、その都道府県内や市内などを営業エリアにしていることがほとんどです。
そのため、水道のトラブルや電気のトラブルなど、何か合った時にはすぐに依頼した工務店のスタッフが駆けつけてくれます。
もちろん場合によっては、深夜などで対応できない場合もありますが、最近は保険会社と提携して深夜などでも応急処置に駆けつけてくれる場合もあります。
規模が小さいからこそフットワークも軽い、これが工務店の2つ目の魅力と言えるでしょう。
高いコストパフォーマンスを実現できる
ハウスメーカーと工務店で同じ家を建てた場合、工務店で建てたほうが安く家を建てることができるんです。
その理由は、広告費と人件費に割いている予算がハウスメーカーよりも少ないことが関係しています。
ハウスメーカーはテレビCMを始め、youtubeやネットにも多くの広告を出しており、その費用も建築費の中に含まれています。
テレビCMを15秒流すのにかかる金額は75万円が相場とも言われており、そこにかかる広告費は莫大な金額であることがわかりますね。
さらにハウスメーカーは営業マンを雇う人件費にも多くの費用を使っているので、建物の値段は必然的に跳ね上がります。
一方、工務店には営業マンはいないことがほとんどで、広告もテレビCMのような大きなものはしていないことがほとんど。
家づくりにかかる経費を最小に抑えることで、コストパフォーマンスの高い家づくりが実現できるんです。
そのため、間取りやデザインなどにこだわりながらも予算を抑えていきたいと考える人には工務店がおすすめなんですね。
伊賀市の工務店を選ぶ3つのポイント
ここまで、注文住宅を建てるなら工務店に依頼すべき理由をお話ししてきました。
しかし、工務店は技術に差があるため、どこに頼んでも同じような家が建つわけではありません。
工務店選びに失敗すると、理想の家づくりができなかった、工期が予定より大幅に伸びてしまった、予算をオーバーしてしまったなど、トラブルに見舞われる可能性もあるのです。
そのような工務店を選ばないためにも、実際に会社を選ぶ際には次の3つのポイントを確認してみてください。
- 年間施工数は充分か
- 施工を下請け業者に丸投げしていないか
- 担当者のコミュニケーションの取りやすさ
それぞれ1つずつみていきます。
年間施工数は充分か
依頼する工務店の年間施工数は非常に重要です。
なぜなら施工数が十分でない=経営状況が安定していないということになり、倒産してしまうリスクがあるということになるからです。
実は近年、経済状況やライフスタイルの変化などが理由となり、注文住宅の着工数は年々減少傾向にあります。
その影響を受けて、実は毎年3%程度の工務店やその下請け業者が廃業になっているんです。
契約後の施工中に倒産をしてしまうと、その後の施工や資金面で大きな影響を及ぼしますし、アフターメンテナンスなどの適切な保証が受けられない可能性も考えられます。
そのため、工務店選びに失敗しないためには公式HPなどを確認し、定期的に施工事例が更新されているか、地域交流のイベントは開催されているのかを確認してみましょう。
施工を下請け業者に丸投げしていないか
注文住宅を自社で施工している工務店かどうか、もしくは現場監督は自社のスタッフが務めているのかを確認しましょう。
現場監督はスケジュール管理だけでなく、施主様の要望どおりに工事が進んでいるかを確認する重要な役割です。
この現場監督が自社社員かどうかによって、その工務店の家づくりの姿勢が分かります。
また一般的に1名の現場監督が十分に監督できる現場数は2つまでと言われているため、自社社員だった場合でも、その現場監督がいくつ現場を持っているか確認をしてみると良いでしょう。
HPのスタッフ紹介ページや会社紹介ページなどで確認ができますので、必ずチェックをしてみてください。
担当者のコミュニケーションの取りやすさ
工務店選びで一番重要なのが、担当者のコミュニケーションの取りやすさです。
家づくりの素人であるお客様の意見に耳を貸し、要望を全て引き出し、限りなく形に近づけることができるようにプロとしての提案ができるのかどうか。
これによって、その工務店が信頼できるかどうかがわかります。
注文住宅の依頼では、家を建てるまでに何十回と細かい打ち合わせが続きます。
さらに入居後もメンテナンスやトラブルの際にはコミュニケーションを取り続けなければいけません。
それらのことを考慮すると担当者がコミュニケーションの取りやすい人かどうかは非常に重要なポイントになります。
自社の意見を押し付けてきているだけになっていないか、こちらの意見を鵜呑みにするだけになっていないかなども注意してみましょう。
伊賀市のおすすめ工務店5選
ここからは上記で紹介したポイントも踏まえた上で、伊賀市で対応しているおすすめの工務店5選をご紹介。
紹介していくのは以下の5社です。
- ハウスクラフト
- オカモトハウジング
- フォレストオオモリ
- チェックハウスプラス
- 創家
実際の施工事例を参考に、三重県に数ある注文住宅会社の中から厳選した5社を紹介しますので、依頼する会社選びで悩んでいる方はぜひ参考にしてみてください。
ハウスクラフト
注文住宅業界の中では2008年の創業とまだ若いながらも、三重県で総合デザイン会社としての地位を高めているハウスクラフト。
「ただ家を造るのではなく、住む家族が幸せな未来になるようにすることが大切」
と考えるハウスクラフトの家づくりはお客様の理想のイメージを丁寧にお話ししてもらうことから始まります。
そんな同社は年々、着工棟数を伸ばし続けており年々増える実績のほとんどは公式HPに公開されています。
また家づくりだけでなく、地域に根付く企業を目指して様々な交流イベントを開催。ハウスクラフトで家を建てた方がすぐに近隣の方と馴染めるような工夫も忘れません。
施工事例：五感を満たす家
自然素材を基調としたナチュラルなデザインはもちろんのこと、モダンな雰囲気のデザインやコンパクトながらも住み心地の良い家など、どんな要望も形にできるデザイン力の高さが魅力。
完全オーダーメイドの『Archia』以外にも、プランから選んでカスタムできる『Rasia』、コンセプトハウスの『GLAMP』などのプランの中から選んで家づくりを進めていくことができます。
ハウスクラフトの施工事例などは以下の記事で紹介していますので、是非一度ご覧になって見てください。
会社概要
| 会社名 | ハウスクラフト株式会社（菰野スタジオ） |
|---|---|
| 会社住所 | 三重県三重郡菰野町菰野1503-1 |
| 営業時間・定休日 | 9:00～18:00 水曜定休 |
| 公式サイト | https://www.house-craft.jp/ |
オカモトハウジング
一生に一度の注文住宅を建てるなら存在感のある大豪邸がいい、そう考える人に向けたオカモトハウジングのデザイン。
ダイナミックな吹き抜けや、タイルや大理石を使用したホテルライクな非日常的なデザインが特徴の会社です。
デザイン性の高さだけでなく、耐震性にもこだわっており、長い間安心して住み続けられる安全な家作りを目指しています。
施工事例：I House
エレガントモダンをテーマに設計された『PREMIUM』『THE ARK』『Felli』の3つのモデルタイプの中からデザインを選ぶことができ、実際に内覧会に参加して見学することもできます。
他の人とは被らないあなただけの特別な住まいをオカモトハウジングに依頼してみてはいかがでしょうか。
オカモトハウジングの施工事例は、以下の記事で詳しく解説していますのでどうぞ。
会社概要
| 会社名 | 有限会社オカモトハウジング |
|---|---|
| 会社住所 | 名古屋市千種区向陽1-11-14 池下ホームズ1F NEXT名古屋内 |
| 営業時間・定休日 | 10:00〜19:00 定休日：火曜日 |
| 公式サイト | http://www.okamotohousing.com/ |
フォレストオオモリ
『住めば住むほど、身も心もすこやかになれる家づくり』をコンセプトに長く住んでも飽きのこない家づくりを目指すフォレストオオモリ。
フォレストオオモリでは標準性能として、1年を通して快適な室内環境を保つ高気密・高断熱のSW工法を採用。
構造材は天然無垢材、建材はカビ菌などの悪玉菌を抑制し善玉菌の増殖を促す「FFC免疫処理加工」を施したものを標準としており、性能としても過ごしやすい空間を提供しています。
施工事例：結びの家
『TRIP』『TRETTIO』『TRETTIO GRAD』『YANE』『HACO』の5つのスタイルから理想のデザインを選ぶことができます。
実際の施工事例にも優しい色合いの落ち着いた印象の家が並んでいるので、興味のある方は以下のボタンからどうぞ。
会社概要
| 会社名 | 株式会社フォレスト・オオモリ |
|---|---|
| 会社住所 | 三重県四日市市札場町406 |
| 営業時間・定休日 | 9:00～17:00 定休日： 毎週水曜日 、日曜日 |
| 公式サイト | https://forest-o.co.jp/ |
チェックハウスプラス
『リゾートのような自由設計』を目指し、非日常的な空間の家づくりを目指しているチェックハウスプラスの注文住宅。
人それぞれ違う『リゾート像』を再現するためにあえて外部の設計士に依頼することで、固定概念に囚われない自由な発想の家づくりが行えます。
その世界観を表現するために、公式HPのデザインにも非常に力を入れている業者です。
施工事例
まるでリゾートホテルのようなデザインの空間は、コの字型、L字型、ロの字型の間取りを積極的に採用することでプライベートも確保してくれます。
近年人気を集めている平家の住宅にも定評があり、おしゃれな外観も特徴的です。
幅広い住宅スタイルを実現してくれるチェックハウスプラスの住宅事例は以下のボタンからみることができます。
会社概要
| 会社名 | Archish Design株式会社 |
|---|---|
| 会社住所 | 三重県四日市市芝田一丁目1-6 ザ・グレイスビル1B チェックハウス プラス 四日市スタジオ |
| 営業時間・定休日 | 10:00〜19:00 定休日：水曜日・年末年始・夏季休業 |
| 公式サイト | https://www.checkhouse.net/ |
創家
創家は工務店だけでなく材木屋も兼ねている業界では珍しい会社。本来必要な中間業者をなくし、高級な無垢材をリーズナブルに使用できるのも魅力です。
最大の特徴は天然の無垢材にこだわった木造住宅。木の温もりと香りでリラックスできる、和風の住まいに住みたいと考えている方におすすめの工務店です。
両親との二世帯住宅を検討している方でも、創家の住まいならおしゃれで住みやすい住宅を実現できます。
施工事例
日本の住宅として象徴的な和風デザインの家に、現代的なモダンデザインを掛け合わせた住宅が創家の家づくりの特徴。
創家の施工事例は以下の記事で詳しく解説していますので、気になる方は是非一度ご覧になってみてください。
会社概要
| 会社名 | 創家株式会社 |
|---|---|
| 会社住所 | 三重県三重郡菰野町田口新田126番地 |
| 営業時間・定休日 | 9:00~18:00 定休日︙水曜日 |
| 公式サイト | https://www.so-ya.org/ |
まとめ
今回の記事では注文住宅を建てるのであれば工務店に依頼すべき理由や優良工務店の選び方、伊賀市でおすすめの工務店5社を紹介してきました。
改めて、注文住宅を建てるなら工務店をおすすめする理由は以下の3つです。
- 細かな要望も実現してくれる
- 小さなトラブルにもすぐに対応してもらえる
- 高いコストパフォーマンスを実現できる
また、今回ご紹介した5つの工務店の施工事例は他のページで詳しく解説しておりますので、気になる方はぜひそちらのページもご覧になってみてください。
以上、伊賀市でおすすめの工務店5選でした。
